Comece grátis · R$ 0 · sem cartão

A plataforma de IA que fecha negócio imobiliário sozinha.

Sua equipe só entra para fechar.

Atende o lead em 5 segundos, simula financiamento em 10 bancos, gera contrato e cobra. Do primeiro lead à entrega das chaves, atendimento, crédito, contratos, cobrança e gestão em um só lugar.

30sPrimeira simulação de crédito 1minPrimeiro contrato gerado 5sSofia respondendo seus leads
Começar grátis Fale com um especialista
Plano Free permanente · 14 dias grátis nos planos pagos · 29% off no anual
S
Sofia · Agente SDR
online
Oi, vi o apto de R$ 380k. Consigo financiar?
Oi! Vou simular em vários bancos agora. Pode me passar sua renda mensal?
R$ 8.500. Tenho FGTS de R$ 22k.
Caixa9,99% a.a.
Itaú10,49% a.a.
Bradesco9,80% a.a.
→ Melhor: BradescoR$ 2.940/mês
+167%conversão média
R$ 200Mem crédito solicitado
< 30ssimulação multibancos
+21incorporadoras e imobiliárias

Grupo Valore · NJS Engenharia · Bilha Imóveis e outras operações que já vendem com a Credituz

O problema

Sua empresa está perdendo dinheiro
em todas as pontas.

70%

Leads abandonam antes do 5º contato.

Você não tem time pra responder todo mundo no horário certo. À noite, ninguém atende, e o lead já fechou com outro.

78%

Compram do primeiro que responder.

Estudo da Harvard Business Review com 2.241 empresas: responder em 5 minutos torna o lead 100× mais provável de virar venda do que responder em 30 minutos. Tempo médio do mercado: 47 horas. Sua concorrência já fechou com ele.

30+ dias

É o tempo médio de cada financiamento.

O cliente roda banco por banco, leva papelada, perde proposta. Quando aprova, já desistiu do imóvel.

R$2k+/mês

É o que você paga em ferramentas separadas.

CRM, crédito, assinatura digital, régua de cobrança, emissor de NFe, BI. Cinco contratos, cinco logins, cinco implantações. E a IA, quando tem, é parafusada por cima.

O produto por dentro

Não é um chatbot. É a plataforma inteira da sua operação.

CRM, esteira de crédito, gestão financeira e relatórios em um só lugar. Veja as telas reais que sua equipe usa todos os dias.

app.credituz.ai/painel
Painel › Página inicial

Bom dia, Aurora

O que posso fazer por você?

Eu quero realizar uma simulação de financiamento imobiliário
Eu quero verificar clientes com atraso em pagamentos
Eu quero analisar dados das minhas campanhas de marketing
Envie uma mensagem...↵
app.credituz.ai/analises/relatorios
Análises › Relatórios

Visão geral da operação

Últimos 30 dias ▾
Receita
R$ 487 mil
▲ 18,2%
Leads
1.284
▲ 9,4%
Conversão
11,8%
▲ 2,1 p.p.
Inadimplência
3,1%
▼ 0,8 p.p.

Receita por mês (R$ mil)

Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun

Funil de vendas

Leads1.284
Qualificados948
Visita578
Proposta312
Fechado151

Meta do trimestre

R$ 1,46 mi realizadosMeta: R$ 2,0 mi
151 vendasMeta: 172 vendas

ROI por campanha

Meta Ads · ROI 6,1×
Google · ROI 4,3×
Indicação · ROI 9,8×
Outros
A solução

Cinco coisas que nenhum ERP imobiliário faz. Os agentes de IA da Credituz fazem todas.

A diferença está em como o trabalho acontece. Em vez de preencher sistema tela por tela, você só pede, digitando ou conversando em linguagem natural, e os agentes de IA executam toda a operação, do atendimento à cobrança. Acaba o preenchimento manual, o retrabalho e o tempo e o dinheiro perdidos. É a primeira plataforma agêntica do mercado imobiliário, a mais avançada que existe: o software trabalha para você, não o contrário.

01 / Sofia · Agente SDR

Um vendedor 24/7 que conversa como gente.

A Sofia atende seu lead no WhatsApp em menos de 5 segundos. Qualifica, agenda visita, simula financiamento, manda contraproposta. Em português natural, com sua voz, sem o jeitão de chatbot.

Aumento de conversão+167%
Redução do tempo de fechamento80%
Satisfação dos clientes98%
02 / Carlos · Agente de Crédito

Simulação multibancos em menos de 30 segundos.

Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Inter, C6, Bari, Creditas, Pontte e CashMe. O cliente sai com a melhor taxa, e você fecha o financiamento sem retrabalho.

Caixa9,99% a.a.
Itaú10,49% a.a.
→ Bradesco9,80% a.a.
03 / Ana · Contratos com IA

Contrato pronto em menos de 1 minuto.

Geração de propostas, contratos digitais e assinatura eletrônica com validade jurídica. Sem time de implantação, sem treinamento.

Tempo de geração1 min
Treinamento necessário0h
Tempo até assinatura15 min
04 / Max · Agente de Pós-venda

Repasse, registro e obra sob controle.

Acompanha o cliente do contrato assinado à entrega das chaves. Cuida de repasse bancário, registro em cartório, medições de obra e atendimento técnico. Tudo automatizado, com você no comando.

Repasse bancárioauto
Cartório digitalincluído
Medições de obratempo real
05 / Iris · Agente de Analytics

Onde investir o próximo real de marketing.

Analisa o que converte, por canal, por corretor, por empreendimento. Te diz onde dobrar a aposta e onde cortar gasto. Relatórios em linguagem natural, sem dashboard confuso.

Custo por leadpor canal
ROI por campanhatempo real
Recomendações IAsemanal
Como funciona

Do primeiro lead ao financiamento aprovado.

5 agentes de IA trabalhando juntos pela sua operação, 24 horas por dia. Cada um especializado em uma etapa do funil. Você só entra para fechar.

01
Sofia · SDR

Atende e qualifica todos os leads, 24/7.

Responde em 5 segundos no WhatsApp. Identifica perfil, interesse e urgência. Agenda visita só quando o lead está pronto.

02
Carlos · Crédito

Simula crédito multibancos antes da visita.

Renda, FGTS, score, comprometimento. Pré-aprovação em menos de 30 segundos. Cliente já chega à visita sabendo o que pode comprar.

03
Ana · Contratos

Gera contrato e coleta assinatura digital.

Proposta, contrato e assinatura eletrônica com validade jurídica. O que levava horas agora leva 15 minutos.

04
Max + Iris

Acompanha pós-venda e mostra o que vender mais.

Max cuida de repasse, registro e suporte. Iris analisa o que converte e te diz onde investir o próximo real de marketing.

Todos os agentes conversam entre si e escalam para você quando faz sentido. Você comanda o time, eles fazem o trabalho.
Cobrança

Cobrança que recupera, sem desgastar o cliente.

Régua de cobrança automatizada e humanizada: a mensagem certa, na hora certa, no canal que o cliente realmente usa. Mais recuperação, menos inadimplência, sem time de cobrança.

  • Multicanal de verdade. WhatsApp, SMS e e-mail. A régua escolhe o canal e o tom certos para cada etapa do atraso.
  • Conta Credituz ou a sua. Receba pela Conta Credituz ou conecte qualquer banco via API. Pix, boleto e link de pagamento na própria mensagem.
  • Humanizada, rápida e fácil. Lembretes no tom certo, sem constranger. Baixa automática assim que o cliente paga.
  • Fiscal sem dor de cabeça. Cobrança conectada à emissão de nota fiscal e à conciliação automática. Sem bitributação, sem risco fiscal e sem perda financeira.
WhatsApp SMS E-mail Pix · Boleto · Link
M
Max · Cobrança
régua automatizada
Oi, Marina! Passando para lembrar que sua parcela vence hoje. Posso te mandar o Pix para deixar tudo em dia?Pix · pagar agora
D+0WhatsAppLembrete amigável de vencimento
D+3SMSAviso de atraso e link Pix
D+7E-mailRegularização e boleto atualizado
✓PagoBaixa, nota fiscal e conciliação no automático
Também opera locação e temporada: atendimento com IA, contratos e cobrança recorrente de aluguel no mesmo sistema. Conhecer a solução de locação →
Para incorporadoras e imobiliárias

Tem equipe comercial e carteira? Comece com um diagnóstico.

Para operações com time de vendas, fazemos um diagnóstico de Cliente Oculto na sua operação em 7 dias e mostramos, em reais, quanto você perde hoje com leads frios e crédito travado. Depois ativamos a plataforma com KPIs acordados em contrato.

Agendar demonstração Diagnóstico gratuito · sem compromisso
Calculadora de ROI

Quanto você perde com lead que esfria? Calcule.

Três números que você sabe de cabeça. Veja em segundos quanto a Sofia, atendendo 24×7 e simulando crédito na hora, pode somar ao seu faturamento.

120
R$ 450.000
5%
Faturamento extra estimado com a Sofia
R$ 0
por mês · R$ 0 por ano
Testar grátis por 14 dias
Ver premissas do cálculo

Metodologia: partimos da conversão típica de mercado (6%) e projetamos a conversão com a Sofia atendendo em segundos, 24×7, com simulação de crédito. O ganho é a diferença entre as duas conversões, aplicada ao seu volume de leads, ticket e margem.

Conversão estimada com a Sofia:

Cálculo: leads × (conversão Sofia − 6%) × ticket × margem = ganho mensal.

Estimativa referencial. Resultados variam conforme localização, mix de produto, qualidade do lead e maturidade comercial. Não constitui garantia contratual.

Por que nós

O sistema do setor imobiliário, por uma fração do preço.

Sienge, Kenlo e CV CRM cobram caro por implantação de 60 dias, vendem cada módulo separado e a IA, quando existe, é parafusada por cima. A Credituz integra CRM, crédito, contratos, régua de cobrança, NFe e gestão em uma plataforma, com IA do primeiro lead à entrega das chaves. E diferente do agente gratuito da Meta, que responde com base no catálogo e para por aí, aqui a IA simula crédito em 10 bancos, gera contrato e cobra.

Sienge Kenlo CV CRM Morada.ai Meta Business AI Credituz
Preço mensal R$ 1.500+ R$ 247–1.197 sob consulta enterprise grátis → pago R$ 0–1.297
Setup self-serve ✕ ✕ ✕ ✕ ✓ ✓
SDR AI nativo ✕ ✕ parcial ✓ genérico ✓
Simulação multi-banco ✕ ✕ parcial parcial ✕ ✓
Originação de crédito embarcada ✕ ✕ ✕ novo ✕ ✓
Gestão da operação imobiliária parcial ✕ ✕ ✕ ✕ ✓
Implantação 60+ dias 30+ dias 60+ dias 30+ dias imediata 5 minutos
Plano gratuito ✕ ✕ ✕ ✕ por enquanto ✓
Integrações

E o Sienge ou CV CRM que eu já uso?
A resposta é sim

Você não precisa abandonar seu ERP ou portais imobiliários para ativar a Credituz. Conectamos como camada de IA sobre o que já roda no seu time, com leitura e escrita bidirecional, em tempo real, sem retrabalho.

Sua operação hoje
ERP / CRM atual
  • Sienge, CV CRM, Kenlo, Conaz
  • Cadastro de unidades
  • Pipeline de vendas
Camada Credituz
IA orquestrando
  • SDR AI no WhatsApp 24/7
  • Simulação multibancos
  • Contratos + NFe + cobrança
Captação
Portais e canais
  • ZAP, OLX, VivaReal
  • Airbnb, Booking e outros
  • Instagram, Meta Ads
  • Site próprio, Google Ads
Sincronização nativa com os sistemas que você já usa
Sync bidirecional · tempo real

Channel manager: anuncie e sincronize de um lugar só. OLX, VivaReal, ImovelWeb e ZAP para venda. Para temporada, a integração com Airbnb, Booking e Google Hotels está em desenvolvimento: entre na lista de prioridade.

SiengeERP obra
CV CRMCRM
KenloCRM
ConazSuprimentos
ZAP ImóveisPortal
OLXPortal
VivaRealPortal
ImovelWebPortal
AirbnbEm integração
BookingEm integração
WhatsApp BusinessMeta API
Google AgendaCalendário
AsaasPagamentos
+ 20 sistemasvia API
Setup em até 24h

Token de API, mapeamento de campos e ativação. Sem implantação de 60 dias, sem consultor caro.

100% seguro

Comunicação criptografada via OAuth, dados isolados por tenant. Auditoria pronta para ISO 27001 e SOC 2.

Sync em tempo real

Webhooks bidirecionais. Lead criado no Credituz aparece no Sienge em segundos, e vice-versa.

Resultado de quem usa

Os números falam por si.

+167%
Aumento médio de conversão
R$ 200M
Crédito solicitado
< 30s
Simulação de crédito completa

"Antes, cada lead dependia de um humano para qualificar, simular crédito e dar retorno. Hoje, a IA faz isso 24 horas por dia, 7 dias por semana. Nossa equipe só entra quando o cliente já está aprovado."

RF
Rodrigo Fonseca
Diretor Comercial · Grupo Valore Incorporações

"Saímos de uma situação de baixo controle para o controle total da nossa carteira. Hoje sabemos exatamente o status de cada unidade, cada contrato e cada repasse."

AS
Adson Soares
Gestor de Incorporação · NJS Engenharia

"A economia e a agilidade na elaboração dos contratos foram primordiais. O que levava horas agora leva 15 minutos, com menos erros e mais rastreabilidade."

HB
Heitor Bilha
Sócio Fundador · Bilha Imóveis
Preços transparentes

Comece de graça. Cresça quando fizer sentido.

Do primeiro lead à entrega das chaves: CRM, SDR AI no WhatsApp, simulação multibancos, contratos digitais, régua de cobrança, NFe e gestão. Tudo em uma única plataforma. Planos pagos com 14 dias grátis para testar os agentes de IA; o Free é seu para sempre.

Free
Corretor, imobiliária ou construtor testando a plataforma.
R$0
para sempre · sem cartão
  • 500 contatos no CRM
  • 1 usuário
  • CRM de crédito · simulação e pedido de crédito
  • LP de vendas para 1 empreendimento
  • Simulação multi-banco ilimitada
  • 3 contratos com IA/mês
  • Originação de crédito ativa
  • Agentes de IA disponíveis nos planos pagos · teste grátis por 14 dias
  • 1 GB de armazenamento
Começar grátis
Starter
Corretor autônomo, mini-imobiliária ou pequeno construtor.
R$97
por mês · cobrança mensal
  • Tudo do Free, mais:
  • CRM imobiliário + CRM de crédito · contatos ilimitados
  • 1 usuário
  • Até 50 empreendimentos · 50 LPs de vendas
  • SDR AI no WhatsApp · até 30 clientes/mês
  • 10 contratos com IA/mês
  • Cartórios digitais inclusos
  • 5 GB de armazenamento
Testar grátis por 14 dias
Growth
Imobiliária pequena · 2 a 3 corretores começando a escalar.
R$297
por mês · cobrança mensal
  • Tudo do Starter, mais:
  • 3 usuários
  • SDR AI no WhatsApp · até 75 clientes/mês
  • Integração ZAP, OLX e VivaReal
  • Reativação de base com IA · follow-up automático
  • 25 contratos com IA/mês
  • 10 GB de armazenamento
Testar grátis por 14 dias
Pro
Equipe em crescimento · até 10 corretores e 100 empreendimentos.
R$597
por mês · cobrança mensal
  • Tudo do Growth, mais:
  • Até 2.000 contatos no CRM
  • 10 usuários · até 100 empreendimentos e 100 LPs
  • Integração ZAP, OLX e VivaReal
  • SDR AI no WhatsApp · até 200 clientes/mês
  • 60 contratos com IA/mês
  • Analytics IA-generativo
  • 20 GB de armazenamento
Testar grátis por 14 dias
Business
Operação consolidada · até 30 usuários, empreendimentos ilimitados.
R$1.297
por mês · cobrança mensal
  • Tudo do Pro, mais:
  • Contatos no CRM ilimitados
  • Até 30 usuários · empreendimentos ilimitados
  • SDR AI no WhatsApp · até 600 clientes/mês
  • Contratos com IA ilimitados
  • NFe R$ 0,49/nota · ilimitada
  • Régua de cobranças automatizada · SMS, e-mail, WhatsApp
  • 1 conta digital Asaas inclusa
  • Boleto, Pix e link de pagamento
  • Gestão da operação imobiliária · obras, repasses e pós-venda
  • Customer success dedicado
  • 50 GB de armazenamento
Testar grátis por 14 dias
Enterprise
Redes, holdings e grandes construtoras/incorporadoras.
A partir de R$ 3.497
por mês · contrato anual · escopo customizado
  • Tudo do Business, mais:
  • Usuários customizados · multi-empresa (razões sociais)
  • Contratos com IA customizados
  • Contas Credituz by Asaas ou banco escolhido pelo cliente via API · multi-empresa
  • SDR AI · canais de WhatsApp custom
  • White Label · sua marca, seu domínio
  • API pública · webhooks e integrações sob medida
  • Channel manager · portais de venda (OTAs de temporada em integração)
  • Régua de cobrança customizada
  • SSO · ISO/SOC2 · auditoria
  • SLA contratual de 99,9%
  • CS nominal · onboarding presencial
  • Armazenamento customizado
Falar com vendas

Garantia para clientes atuais: quem assinou antes desta tabela mantém o preço e todas as funcionalidades do plano contratado, sem nenhuma alteração. Os reajustes valem apenas para novas assinaturas.

Convide e ganhe

Indique outros corretores. Ganhe leads, créditos e mensalidades.

O Credituz cresce quando você cresce, e por isso recompensa quem traz outros profissionais para a plataforma. Compartilhe seu link único e ganhe a partir do primeiro cadastro confirmado.

01

Você indica 3 corretores

Compartilha o link de convite no seu WhatsApp, Instagram ou grupo de imobiliária. Cada cadastro confirmado conta.

Seu prêmio+500 contatos no CRM no Free
02

Sua imobiliária indica outra imobiliária

Quando a indicada assina o plano Pro ou superior, você ganha 1 mês inteiro do seu plano atual. Vale para Pro e Business.

Seu prêmio1 mês grátis
03

Você indica uma incorporadora

Indicações de Enterprise são tratadas como parceria. Comissão de 10% sobre o primeiro ano do contrato, pago em três parcelas.

Seu prêmio10% do ARR · até R$ 30k
Pegar meu link de indicação Disponível em todos os planos · pagamento via Pix em até 7 dias
Perguntas frequentes

O que mais perguntam.

Funciona com meu CRM atual?

+
Sim. A Credituz importa contatos do seu CRM atual em 1 clique. A integração nativa com ZAP Imóveis, OLX e VivaReal está disponível a partir do plano Pro (com sync bidirecional em tempo real). Nos planos Free e Starter, você cadastra leads manualmente ou via importação. Você pode usar em paralelo enquanto migra ou deixar a Credituz substituir completamente. É o que a maioria acaba fazendo.

Quanto custa para começar?

+
Zero. Sem cartão de crédito. O plano Free é gratuito para sempre e inclui CRM de crédito, simulação multi-banco ilimitada, LP de vendas para 1 empreendimento e originação ativa. Os agentes de IA (como a Sofia) entram nos planos pagos, a partir do Starter, e você pode testá-los grátis por 14 dias em qualquer plano, exceto o Enterprise.

Como funciona o desconto no plano anual?

+
Você paga um único valor anual e ganha cerca de 29% de desconto em todos os planos pagos. Por exemplo, o Pro de R$ 597/mês sai por R$ 424/mês equivalente quando contratado anual. É a opção recomendada para quem já validou o produto e quer travar o melhor preço.

Como vocês ganham dinheiro se o plano é grátis?

+
Duas fontes: (1) mensalidade dos planos pagos (Starter, Growth, Pro, Business e Enterprise), e (2) comissão dos bancos parceiros quando um financiamento que originamos é aprovado. Alinhamento de interesse: só ganhamos quando você fecha negócio.

A IA é boa em português?

+
Sim, treinada no léxico imobiliário brasileiro. Entende áudios, imagens, gírias regionais. Os clientes que conversam com a Sofia frequentemente não percebem que é IA.

Meu time vai conseguir usar?

+
Setup em 5 minutos, interface no padrão WhatsApp/Notion (que todo mundo já conhece) e nenhum treinamento agendado. Os planos Free e Starter contam com base de conhecimento e tutoriais em vídeo. A partir do Pro, você tem suporte humano via chat de segunda a sexta, das 9h às 18h. No Business, customer success dedicado. No Enterprise, CS nominal e onboarding presencial.

Como funcionam os 14 dias grátis?

+
Todos os planos pagos (Starter, Growth, Pro e Business) têm 14 dias grátis com acesso completo, incluindo os agentes de IA como a Sofia. Você pode cancelar o teste quando quiser. O plano Free continua gratuito para sempre, com CRM, simulação multi-banco e contratos, sem os agentes de IA. O Enterprise, por ter escopo customizado, começa com uma demonstração guiada em vez de trial.

Qual a diferença entre a Sofia e o agente de IA grátis da Meta (Business AI)?

+
O agente da Meta responde dúvidas com base no catálogo: é um atendente genérico, e a própria Meta já anunciou que ele será pago. A Sofia é vertical do mercado imobiliário: simula financiamento em 10 bancos, qualifica o lead com crédito pré-aprovado, agenda visita, alimenta o CRM sozinha e aciona contrato e cobrança. O agente da Meta encerra a conversa; a Sofia encerra a venda. E os dois podem coexistir: a Meta atende o curioso, a Sofia atende o comprador.
Conectado aos principais bancos e fintechs do Brasil
Apoiada pelos principais programas para startups
for Startups for Startups Microsoft for Startups for Startups
Certificações e parcerias oficiais
Nossa metodologia

Do diagnóstico ao ROI medido. Em 4 etapas.

Reservada a contas Enterprise. Um time sênior conduz sua operação do mapeamento inicial até a otimização contínua, com KPIs acordados em contrato, marcos semanais e Customer Success nominal acompanhando cada ciclo de melhoria.

01

Cliente Oculto · Diagnóstico

Atuamos como cliente oculto na sua operação por 7 dias: nos passamos por um comprador real nos canais definidos junto com você, conforme a realidade do seu negócio. Cronometramos o tempo de resposta, mapeamos o vazamento de leads e avaliamos a qualificação, a qualidade das simulações e os gargalos de conversão por canal e por corretor.

Etapa 1 · Entrega: relatório de oportunidades quantificado em R$
02

Setup do pipeline

Importamos sua base de leads e carteira, configuramos CRM, simulação multibancos, contratos digitais, NFe, conta digital Asaas e templates com o tom de voz da sua marca. Conectamos a Sienge, CV CRM, Kenlo ou seu ERP atual via API com sync bidirecional. Onboarding presencial para o time comercial e financeiro.

Etapa 2 · Entrega: plataforma ativa e equipe treinada
03

IA no ar

Sofia (SDR AI) entra em operação no WhatsApp, Instagram, Facebook e Web chat com cobertura 24×7. Régua de cobrança automatizada por carteira (mensais, financiamento próprio, repasse) começa a rodar. Os primeiros 30 dias têm supervisão humana ativa, ajuste fino de prompts e revisão de cada conversa pelo CS para garantir tom e taxa de qualificação.

Etapa 3 · Entrega: SDR AI + régua de cobrança em produção
04

Otimização contínua

Customer Success nominal acompanha métricas semanais e relatório executivo mensal: conversão por banco, recuperação por canal, ticket médio, tempo até fechamento e payback. Iteramos prompts, templates, cascata de cobrança e mix de canais a cada ciclo. KPIs revisados em QBR (Quarterly Business Review) com sua diretoria.

Etapa 4 · Entrega: KPIs medidos, ROI provado, melhorias contínuas

Comece grátis em 5 minutos.

Sem cartão. Sem demo agendada. Sem ligação de vendedor. Só você e a IA mais avançada do mercado imobiliário brasileiro.

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